Veelgestelde vragen

Eind 2021 is de gebiedsvisie Kenniskwartier door de gemeenteraad vastgesteld. Het Omgevingsprogramma is een verdere uitwerking van deze gebiedsvisie en dient als leidraad voor de komende twintig jaar, waarbij de gemeente Tilburg samen met bewoners, wijkpartners, eigenaren, instellingen, ondernemers en investeerders de grootschalige vernieuwing van het Kenniskwartier/Tilburg West vormgeeft, met oog voor een prettige leefomgeving.

Tilburg West is 75 jaar geleden gebouwd, met de ideeën van toen. De stad en de samenleving zijn sindsdien veranderd. De opgave betreft dan ook de vernieuwing van het Kenniskwartier in zijn geheel. Het gaat over wonen, werken, de voorzieningen, de buitenruimte, het verkeer en parkeren.

In het Omgevingsprogramma Kenniskwartier komt dit samen, zodat alle plannen goed op elkaar
aansluiten.

Vernieuwing is nodig, omdat sommige delen van Tilburg West verouderd zijn. De huizen passen niet meer bij de veranderde bevolking: er zijn meer ouderen en meer alleenstaanden. Daarbij komen er ongeveer nieuwe 7.500 woningen bij. Er komen dus meer mensen, dit betekent ook meer en nieuwe voorzieningen: winkels, scholen, zorg, noem maar op. De wijk heeft ook uitdagingen, bijvoorbeeld op het gebied van gezondheid. Daarom investeren wij als gemeente Tilburg samen met onze partners de komende twintig jaar veel in de vernieuwing van het Kenniskwartier.

Het Omgevingsprogramma ‘Kenniskwartier’ gaat over de wijken De Reit en Het Zand met de  buurten die in deze wijken liggen. Dit zijn: Westermarkt, Stationsbuurt, Vijverbuurt (Meerkoldreef), Reitse Campus, Torenbuurt, Abdijbuurt, Dionisiusbuurt, Taxandriazone en de Luchthavenbuurt.

Deze naam heeft het gebied te danken aan de vele kennisinstellingen die er zijn gehuisvest (onderwijs en onderzoek) en aan de wens om met behulp van de gebiedsontwikkeling leerlingen, studenten en kenniswerkers aan de wijk te binden; met nieuwe studentenwoningen, starterswoningen, werkruimtes en andere zaken die de wijk voor hen aantrekkelijk maken. De gedachte is dat door het binden van alle kennis en talent de wijkeconomie ook een flinke stimulans krijgt. Zo is alweer jaren geleden de naam Kenniskwartier ontstaan.

De naam is ook een verwijzing naar het begrip Kennisas dat al eerder was bedacht voor een grotere langgerekte economische zone parallel aan het spoor van Interpolis tot aan de Universiteit.

Er komen ongeveer 7.500 nieuwe woningen. We zorgen voor een goede mix van wonen, werken en voorzieningen, met genoeg ruimte voor groen en water.

De woningen zijn verdeeld in drie prijsklassen:

• 30% sociale huur, inclusief betaalbare studentenwoningen
• 40% middeldure huur en betaalbare koopwoningen
• 30% duurdere koopwoningen

Daarbij spelen we in op de behoefte van starters en senioren die een geschikte woning zoeken.

Wanneer

• Vóór 2030 start de bouw van 5.000 woningen.
• In Westermarkt, Reitse Campus en Stationsbuurt wordt uiterlijk in 2027 gestart.

De Westermarkt wordt het belangrijkste winkel- en voorzieningen centrum voor het hele gebied.
Hier kun je straks terecht voor dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen.

Daarnaast komen er ongeveer 750 nieuwe woningen en worden er ongeveer 200 gesloopt. Dat
betekent daar een netto toevoeging van ongeveer 550 woningen. 

Ook komt er een parkeervoorziening.

Voor de winkels zelf komt er een verhuisplan, zodat deze tijdens de verbouwing open blijven, maar wel op een andere plek.

Alles wordt beter bereikbaar te voet of met de fiets. Er komen veilige routes en extra doorgangen onder of over het spoor.

Tussen het Spoorpark en Stadsbos013 komt een autoluwe, groene verbinding: de Esplanade.
Station Tilburg Universiteit wordt verbeterd en krijgt betere OV-verbindingen met de rest van de
stad.

Voor auto’s blijven de Prof. Cobbenhagenlaan en Wandelboslaan de belangrijkste wegen. De
Statenlaan wordt ingericht als stadsstraat met ruimte voor hoogwaardig openbaar vervoer.
Parkeren gebeurt voor nieuwe bewoners en bezoekers in speciale parkeergebouwen, we noemen dit parkeerhubs.

Op woensdag 2 april is er ook een bijeenkomst over het verkeersplan in Tilburg. Dit gaat over het plan om het autoverkeer in de hele stad beter te verdelen.

De bestaande vijvers worden mogelijk verbeterd en uitgebreid met een extra vijver. Het ligt nog niet precies vast. Wel komt er meer groen in de buurten. Bomen, planten en water zorgen voor verkoeling op warme dagen. Bij hevige regenbuien wordt het water beter opgevangen en afgevoerd.

Het ontwerp Omgevingsprogramma en het bijbehorende ontwerp omgevingseffectrapport (OER) Kenniskwartier liggen ter inzage van 14 maart tot en met 24 april 2025.

Online: de documenten zijn tijdens de genoemde termijn te bekijken via deze website.

Een papieren versie ligt ter inzage:

• in de Stadswinkel, Koningsplein 10, in de centrale hal op de begane grond. Openingstijden: maandag, woensdag en vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur en dinsdag en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur.
• bij het Informatiepunt Westermarkt, Westermarkt 9. Openingstijden: iedere donderdag van 9.00 tot 12.00 uur.

Gedurende de termijn van terinzagelegging kunt u een zienswijze indienen.

Dit kan op de volgende manieren:

• Uw schriftelijke zienswijze kunt u sturen naar: het College van Burgemeester en Wethouders, postbus 90155, 5000 LH Tilburg. Graag onder vermelding van “zienswijze omgevingsprogramma Kenniskwartier en/of OER”.
• Uw zienswijze online indienen kan via het formulier op www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.
• Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u een afspraak maken via een e-mail naar kenniskwartier@tilburg.nl.

Het is niet mogelijk om een zienswijze in te dienen per e-mail.

Na 24 april verzamelen we alle reacties en bekijken deze zorgvuldig. Op basis daarvan passen we het Omgevingsprogramma waar nodig en mogelijk aan. Alle zienswijzen worden beantwoord in een ‘Nota van Beantwoording’, die samen met het Omgevingsprogramma wordt voorgelegd aan het college.

• Donderdag 20 maart van 17.00 tot 21.00 uur in Boerke Mutsaers, Vijverlaan 2
• Woensdag 26 maart van 15.00 tot 19.00 uur in Yonder/ROC, Wandelboslaan 28
• Zaterdag 5 april van 10.00 tot 14.00 uur in de Süleymaniye Moskee, Wandelboslaan 2
• Dinsdag 15 april van 16.00 tot 20.00 uur in wijkcentrum ’t Sant, Beneluxlaan 74

Krijg je de nieuwsbrief nog niet? Meld je dan aan via de website tilburg.nl/west. Heb je vragen, opmerkingen of ideeën? Stuur een mail naar west@tilburg.nl